Adnkronos Ultim'ora - 14/04/2025 19:29:00

Case di lusso, Toscana meta più richiesta all’estero

(Adnkronos) - Il mercato immobiliare di lusso del nostro Paese offre un’ampia possibilità di soluzioni di pregio, spesso inserite in incantevoli scenari naturalistici oppure in contesti urbani ricchi di storia, arte e architettura. Motivi più che sufficienti per attrarre un numero considerevole di acquirenti e investitori stranieri. Vediamo quali sono le regioni che attirano maggiormente i compratori esteri di immobili di lusso. Al primo posto si trova la Toscana con il 20% delle ricerche complessive, seguita dalla Lombardia che supera di poco il 17% e dal Lazio con l’11,5%. Il primato della Toscana va letto nella possibilità di coniugare il richiamo artistico-culturale di Firenze, Siena, Pisa e di tanti borghi delle aree interne, con le numerose località marittime, dalla Versilia alla Maremma. Per quanto riguarda il secondo e il terzo gradino del podio, Milano e Roma con le loro numerose offerte di immobili di lusso, trainano rispettivamente il mercato della Lombardia e del Lazio. Da segnalare che i successivi tre posti della graduatoria sono occupati da tre regioni a prevalente turismo marittimo ovvero Sardegna, quarta con l’8,5% delle ricerche complessive di immobili di lusso dai clienti esteri, Liguria, quinta con il 7,1% e Sicilia, in sesta posizione con il 6,5%. La top ten prosegue con il Veneto (6,3%), Campania (5,3%), Piemonte (4%), Trentino-Alto Adige (3,5%). Dal punto di vista dei Paesi stranieri maggiormente attratti dalle case di lusso italiane, al primo posto troviamo la Germania, le cui richieste riguardano ben 8 delle 10 regioni sopra citate. Nel caso degli acquirenti tedeschi, il Trentino-Alto Adige è la regione più richiesta, con oltre la metà delle richieste complessive. Ma i tedeschi sono molto interessanti anche alle residenze di lusso disponibili in Sardegna (28% delle richieste), Liguria (27%) e Toscana (23%). Anche gli acquirenti o investitori immobiliari francesi sono particolarmente attivi nel nostro Paese, specie nel Lazio e in Piemonte, ambedue con il 14% delle richieste totali provenienti dalla Francia. Il lusso immobiliare italiano è piuttosto attenzionato anche dalla Polonia, terza nelle ricerche complessive dietro a Germania e Francia. Gli high-spender polacchi puntano specialmente gli immobili di pregio in Sardegna e Sicilia (ambedue con il 9% del totale) e in Toscana (8%).