News - 07/05/2026

Pubblicati gli indici di costo per Tipologie Omogenee di Lavorazioni (TOL) per la revisione prezzi nei lavori pubblici

Il decreto è stato pubblicato sul sito del Ministero delle Infrastrutture e Trasporti il 27 aprile

Con il decreto direttoriale n. 743 del 30 marzo 2026, pubblicato dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti il 27 aprile 2026, entra ufficialmente in vigore il nuovo sistema di revisione prezzi nei contratti pubblici di lavori basato sulle Tipologie Omogenee di Lavorazioni (TOL). 

Il decreto adotta i 20 nuovi indici mensili di costo elaborati dall’ISTAT, destinati a sostituire i tre precedenti indici generali di costruzione finora utilizzati — fabbricato residenziale, capannone industriale e tronco stradale con tratto in galleria — che da questo momento resteranno in uso esclusivamente a fini statistici.

I nuovi indici TOL sono infatti costruiti sulla base di una composizione più articolata dei costi delle lavorazioni, includendo manodopera, materiali, macchine e attrezzature, energia, trasporto e, nella maggior parte dei casi, anche i costi relativi ai rifiuti. L’obiettivo è quello di garantire una revisione prezzi più aderente alla reale incidenza dei fattori produttivi sostenuti dalle imprese esecutrici.

Gli indici sono stati ricostruiti per il periodo compreso tra gennaio 2022 e febbraio 2026, e saranno aggiornati e pubblicati mensilmente dall’ISTAT attraverso la banca dati “IstatData” e nella sezione dedicata agli indici per i contratti pubblici.

Dal punto di vista applicativo, il decreto stabilisce che il nuovo sistema si applica alle procedure di affidamento avviate a partire dal 27 aprile 2026, data di efficacia del provvedimento. Per “avvio” della procedura si intende, a seconda dei casi, la pubblicazione del bando o dell’avviso, la trasmissione degli inviti oppure l’adozione della determina a contrarre.

Il decreto introduce inoltre una disciplina transitoria particolarmente significativa, consentendo alle stazioni appaltanti di applicare convenzionalmente i nuovi TOL anche a procedure e contratti precedenti, purché vi sia accordo tra le parti e disponibilità delle somme accantonate per la revisione prezzi nel quadro economico dell’intervento.

Questa possibilità riguarda, in primo luogo, i contratti non ancora stipulati relativi a procedure avviate prima del 27 aprile 2026 ma soggette al Codice dei contratti pubblici del 2023. In tali casi, le parti possono concordare l’applicazione dei nuovi TOL in sostituzione dei vecchi indici ISTAT originariamente previsti.